HOW TO BUY

HOW TO BUY

Договор на оказание услуг

по подбору объектов зарубежной недвижимости для покупки

(публичная оферта)

 

 

ООО  «СУЛТАН ЭЙДЖЕНСИ» (ИНН 9705100138, ОГРН 1177746587490, адрес: Россия, г. Москва, Глинищевский переулок, дом 3, комната 215) в лице генерального директора Туфана Илкера, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агентство», с одной стороны, и любое дееспособное физическое/юридическое лицо, именуемое в дальнейшем «Клиент» договорились о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА (ОФЕРТЫ)

 

1.1. Агентство обязуется оказать Клиенту услуги по подбору объектов зарубежной недвижимости с целью совершения сделки купли-продажи согласно заявке Клиента, а также обеспечить связь и взаимодействие между Клиентом и собственником/застройщиком/риелтором/агентством недвижимости (далее – «Локальный партнер»), предоставляющим объект недвижимости.

 

1.2. Агентство получает вознаграждение (комиссию) от Локального партнера и/или Клиента только после совершения сделки купли-продажи. Субъект выплаты (Локальный партнер и/или Клиент) вознаграждения Агентству определяется условиями покупки конкретного объекта недвижимости и страной его местонахождения.

 

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Агентство обязуется:

 

2.1.1  осуществлять поиск и подбор объектов недвижимости, подходящих под предоставленные Клиентом критерии, указанные им в заявке на подбор недвижимости;

2.1.2 направлять Клиенту на электронную почту подборку объектов недвижимости с фото, описанием характеристик, местоположения и покупной цены;

2.1.3 проконсультировать Клиента о процедуре совершения сделки купли-продажи на территории страны, где расположен объект недвижимости;

2.1.4 провести предварительные переговоры с Локальным партнером, предоставляющим объект недвижимости, для последующего совершения сделки купли-продажи;

2.1.5 организовать на месте просмотр объектов недвижимости, отобранных Клиентом, с участием сотрудника Агентства и/или Локального партнера;

2.1.6 обеспечить взаимодействие и переговоры между Клиентом и Локальным партнером, предоставляющим объект недвижимости, для совершения сделки купли-продажи.

 

        2.2. Агентство не посредничает при сделке купли-продажи и не принимает денежные средства на свой расчетный счет в качестве оплаты депозита и/или аванса за приобретаемый объект недвижимости. Все расчеты при сделке купли-продажи осуществляются между Покупателем и Продавцом напрямую.

 

 

        2.3. Агентство имеет право:

 

2.3.1 сотрудничать с неограниченным кругом собственников, застройщиков, риелторов, агентств недвижимости (Локальных партнеров) в целях предоставления услуг Клиенту;

2.3.2 собирать, хранить, обрабатывать персональные данные Клиента и передавать их сразу нескольким Локальным партнерам в целях предоставления услуг Клиенту;

2.3.3. в любой момент требовать от Клиента предоставить информацию о процессе взаимодействии с Локальным партнером (в том числе о встречах, переговорах) и факте совершения сделки купли-продажи.

 

 

2.4 Клиент обязуется:

 

2.4.1 заполнить и направить Агентству по электронной почте регистрационную форму клиента, содержащую согласие на обработку персональных данных;

2.4.2 заполнить и направить Агентству по электронной почте заявку на подбор объектов недвижимости;

2.4.3 своевременно отвечать на телефонные звонки, сообщения в мессенджерах и электронные письма Агентства, давать обратную связь на предложения Агентства;

2.4.4  незамедлительно сообщать Агентству об отказе от сотрудничества и расторжении настоящего договора;

2.4.5 в любой момент по запросу Агентства информировать о взаимодействии с Локальным партнером (в том числе о встречах, переговорах) и факте совершения сделки купли-продажи;

2.4.6 оплатить вознаграждение (комиссию) Агентству в течение 2-х рабочих дней с момента совершения сделки купли-продажи, если субъектом выплаты такого вознаграждения является Клиент.

 

2.5. Клиент имеет право:

 

2.5.1   изменять критерии для подбора Агентством объектов недвижимости путем направления на адрес электронной почты Агентства новой заявки на подбор объектов недвижимости;

 

2.5.2 сотрудничать с иными компаниями, агентствами недвижимости, частными риелторами в целях поиска и покупки интересующих его объектов недвижимости.

 

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

3.1. Договор действует до исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

 

 

  1. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1. Договор считается заключенным Сторонами с момента направления Клиентом Агентству по электронной почте заполненной регистрационной анкеты либо с момента регистрации Клиента на сайте www.sultanagency.com либо с момента оставления заявки на конкретный объект недвижимости на сайте www.sultanagency.com.

4.2. Договор может быть расторгнут в любое время по инициативе любой Стороны путем уведомления по электронной почте за 2 (два) рабочих дня.

4.3. Ответственность за всю информацию об объектах недвижимости, представленных на интернет-сайте Агентства www.sultanagency.com, а также направленных Клиенту по электронной почте или в мессенджер,  включая описание, месторасположение, фотографии, покупную цену несет Локальный партнер, предоставивший объект недвижимости. Все претензии, связанные с деятельностью Локального партнера при совершении сделки купли-продажи, предъявляются непосредственно к Локальному партнеру.

 

  1. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

 

5.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

 

  1. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

 

6.1 Клиент, направляя на электронную почту Агентства заполненную регистрационную анкету Клиента либо регистрируясь и оставляя на сайте www.sultanagency.com свою заявку, дает свое согласие Агентству на обработку персональных данных.

 

 

  1. РЕКВИЗИТЫ АГЕНТСТВА

 

Общество с ограниченной ответственностью «Султан Эйдженси»

Limited Liability Company «Sultan Agency»

 

ИНН 9705100138, ОГРН 1177746587490

 

Юридический адрес: 125009, Российская Федерация, г. Москва,

Глинищевский переулок д. 3, комната 215

 

Адрес электронной почты: info@sultanagency.com

Интернет-сайт: www.sultanagency.com

телефон:         +7 905 730 40 40

 

 

Генеральный директор                                 Туфан Илкер

 

 

СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Я, направляя на электронную почту Агентства заполненную регистрационную анкету Клиента либо регистрируясь и оставляя на сайте www.sultanagency.com свою заявку, даю свое согласие ООО «Султан Эйдженси» (ИНН 9705100138, ОГРН 1177746587490, юридический адрес: 125009, Российская Федерация,
г. Москва, Глинищевский переулок д. 3, комната 215, интернет-сайт www.sultanagency.com) на обработку моих персональных данных, к которым относятся: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, контактный телефон, адрес электронной почты и любые иные данные, сообщенные мною
ООО «Султан Эйдженси» по электронной почте, путем направления сообщений через мессенджеры WhatsApp, Viber, Telegram, в ходе телефонных или личных переговоров.

Я проинформирован о том, что обработка моих персональных данных осуществляется ООО «Cултан Эйдженси» для оказания услуг по подбору объектов недвижимости для покупки/аренды по критериям, указанным в заявке клиента,  для организации взаимодействия с Локальными партнерами (собственниками, застройщиками, риелторами и агентствами недвижимости), предоставляющими объекты недвижимости.

Я разрешаю обрабатывать мои персональные данные путем сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения, использования, передачи, обезличивания, блокирования, уничтожения моих персональных данных. Обработка данных может осуществляться как с использованием средств автоматизации, так и без их использования (при неавтоматической обработке). При обработке персональных данных ООО «Султан Эйдженси» не ограничено в применении способов их обработки.

Я согласен и разрешаю ООО «Султан Эйдженси» передавать мои персональные данные Локальным партнерам (собственниками, застройщиками, риелторами и агентствами недвижимости) в целях оказания услуг по подбору объектов зарубежной недвижимости и совершения сделки купли-продажи.

Я ознакомлен с тем, что настоящее согласие действует в течение неопределенного срока. Действие согласия может быть прекращено на основании моего письменного заявления.

В случае получения моего письменного заявления об отзыве настоящего согласия на обработку персональных данных, ООО «Султан Эйдженси» обязано прекратить их обработку и исключить персональные данные из базы данных, в том числе электронной, за исключением сведений о фамилии, имени, отчестве.